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abitazione

S.A.L. Stato Avanzamento Lavori – Eremo ElGram

A seguire una tabella promemoria per monitorare lo Stato Avanzamento Lavori di ristrutturazione/arredamento dell'Eremo ElGram e del perfezionamento delle varie impellenze burocratiche che comporta la proprietà di un immobile. Lo pubblico sul blog per mia utilità personale, ma potrebbe risultare utile anche ad altri che sono (piacevolmente) gravati da oneri simili 😉 a) ANALISI E STUDI GENERALI ALL'ACQUISTO 1  Analisi Orientamento abitazione - Feng Shui  🟢 2  Geologia (Studio Rischio Sismico - Idrogeologico)  🟢 3  Planimetria dell'immobile  🟢 4  Modellino 3d dell'immobile  🔴 5  Confini - Passi carrabili e servitù di passaggio (nuovo check in corso)  🟢(🟡) 6  Analisi Fondamenta [...]

Di |2024-12-03T11:08:30+01:0003 Dicembre 2024|Categorie: HOME & ARCH, MONDO REAL|Tag: , , , , , , |
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Progetto CUPOLA MEDITATIVA Eremo ElGram

Nella primavera del 2020 ho iniziato a praticare da autodidatta la meditazione Vipassana come insegnata dal maestro Goenka, dopo averne letto sui testi di Harari. Questa pratica mi aiuta e arricchisce notevolmente e, iniziata la pratica, non potrei più farne a meno. Anzi mi dolgo alquanto che gli ultimi anni così turbolenti ne hanno limitato le sessioni. https://bronelgram.ovh/meditazione-vipassana/ Quando ho visitato per la prima volta l'Eremo una degli aspetti che mi ha più colpito è stata la presenza di una sorte di "torretta"... un solarium a pianta quadrata che sorge in cima alla "torre" composta da garage e cucina. Quello [...]

Di |2023-06-25T17:32:24+02:0025 Giugno 2023|Categorie: F@R-ATELIER, HOME & ARCH|Tag: , , , , , , , , |
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"Habemus Eremum"!!! L’Eremo ElGram è realtà!

Dopo 5 anni di Cerca, oltre 100 case visitate e chissà quante valutate... "Habemus Eremum"!!! L'Eremo ElGram è realtà! Scrissi nell'inverno 2014, dopo aver salutato mia zia-madrina Grazia e investito per 10 anni tutte le nostre risorse (tempo - denaro - lavoro - psiche) per organizzare il matrimonio alla Sacra di San Michele, ristrutturare e arredare Hoikos (la casa di Pianezza -seminterrato, primo piano e mansarda-), per perfezionare gli studi (giuridici, informatici, apicoltura, equitazione, nuoto/kayak e volo VDS) e per consolidare la posizione lavorativa (nella Direzione Fondiaria-Sai prima e in quella UnipolSai poi): "... abbiamo così ideato negli ultimi anni [...]

Di |2023-06-12T18:58:03+02:0012 Giugno 2023|Categorie: HOME & ARCH, MONDO REAL|Tag: , , , , , |
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Due persone sposate possono avere residenze diverse?

Famiglia: i coniugi devono per forza avere la stessa residenza per non violare l’obbligo di coabitazione? E quali sono gli effetti sul pagamento delle tasse? In ogni famiglia può succedere che il lavoro costringa i coniugi a non vivere nella stessa casa: ma due persone sposate possono avere residenze diverse? Secondo la legge, sì: la presenza di due residenze anagrafiche non implica automaticamente la violazione dell’obbligo di coabitazione. Si tratta infatti di aspetti differenti: la coabitazione è un dovere imposto dal diritto di famiglia, la cui violazione comporta implicazioni, ad esempio, sull’addebito della separazione; la residenza invece indica soltanto il [...]

Di |2023-06-10T11:24:26+02:0010 Giugno 2023|Categorie: CIVIS & GENS, HOME & ARCH|Tag: , , , , , , |
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Inizia “La Cerca” dell’Eremo! (dal 06.2014 al 08.2020)

Testo "Giugno 2014": Tutto ebbe inizio il 7 luglio di vent'anni fa quando, per caso (o per destino), scampai quasi incolume a un grave incidente: la mia vespa fu travolta da un autobus di linea e nel seguente periodo di degenza in ospedale e a casa dei miei genitori ebbi tempo di osservare, meditare e prendere le decisioni che hanno caratterizzato tutti gli anni a venire. Uno dei pensieri fissi che si radicò nella mia mente fu la presa di coscienza della fugacità dell’esistenza e delle relazioni umane. Ne conclusi che una condotta “equa e giusta” per affrontare gli anni [...]

Di |2023-06-09T16:58:34+02:0009 Giugno 2023|Categorie: BRON ELGRAM, HOME & ARCH, MONDO REAL|Tag: , , , , |
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Prestito vitalizio ipotecario – usucapione nella comproprietà – donazione immobiliare

Indice Prestito vitalizio: da oggi la casa diventa “cash”, ma solo per gli over 60. Ecco come funziona (Testo del 12.05.2015) Vitalizio in cambio della casa (Testo del 26.10.2015) Operativo il prestito vitalizio ipotecario: la casa diventa un "bancomat" (Testo del 05.01.2016) Lo strano caso dell'usucapione nella comproprietà Donare una casa non è sempre una buona idea   Prestito vitalizio: da oggi la casa diventa “cash”, ma solo per gli over 60. Ecco come funziona (Testo del 12.05.2015) Diventa operativa da oggi la nuova normativa sul prestito vitalizio ipotecario, con l’entrata in vigore della legge n. 44/2015 pubblicata nella Gazzetta [...]

Di |2023-05-19T17:04:19+02:0019 Maggio 2023|Categorie: CIVIS & GENS, HOME & ARCH|Tag: , , , , , , , , |
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L’orientamento dell’abitazione

L’orientamento indica il punto cardinale verso il quale è rivolta una facciata di riferimento. Nel corso della storia dell’architettura sono stati numerosi gli studi sull’orientamento ottimale. Il cosiddetto asse eliotermico fu proposto nel 1920 da Rey e Pidoux per Parigi come asse di orientamento di un piano verticale che riceve durante l’anno lo stesso valore eliotermico sulle due facce, il valore eliotermico veniva computato moltiplicando le ore di sole di insolazione di una facciata per la temperatura media dell’aria. La correzione dell'asse nord/sud nell’asse eliotermico, per Parigi uguale a 19° verso est, si proponeva di perequare l’effetto termico delle esposizioni est e [...]

Di |2023-04-25T19:29:19+02:0025 Aprile 2023|Categorie: F@R-ATELIER, HOME & ARCH|Tag: , , , , |
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Pavimenti – Piastrelle per interni (Testo del 23.09.2014)

Un po' come nel detto "dimmi quel che mangi, ti dirò chi sei"... analizzare il pavimento dell'abitazione di una persona ci può dire mille cose sulla sua personalità e sulle sue abitudini quotidiane. Certo stiamo parlando del pavimento "scelto e fatto posare" dal soggetto in questione poichè, il più delle volte, il contenimento dei costi di ristrutturazione impone a tanti il mantenimento delle scelte pregresse altrui. 😉 Così è stato per noi sino al giorno in cui abbiamo deciso di rifare tutti gli impianti a servizio della nostra abitazione e, di conseguenza, abbiamo ribaltato i pavimenti creando la necessità poi [...]

Di |2023-04-25T19:29:55+02:0025 Aprile 2023|Categorie: F@R-ATELIER, HOME & ARCH|Tag: , , , , , , , , |
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Arredamento Terrazzi/Balconi e Giardino d’Inverno (testo del 04.09.2014)

Partendo dal presupposto che sono letteralmente stufo di manutenere e vivere in case di due, tre o anche quattro piani, facendo mille inutili scale al giorno... e che farò l'impossibile per avere un Eremo tutto su un piano o, al massimo con locali di servizio in seminterrato e piccola mansarda sottotetto da adibire a studio, affrontiamo in questo post l'argomento "Arredamento terrazzi/balconi" e il suo conseguente sviluppo (proiettato sulla casa monopiano) nel futuro "Giardino d'inverno" (o "citroniera" come la si chiama nelle mie valli). Terrazzi e balconi sono il respiro di una casa: chiunque ami stare un po' all'aria aperta, [...]

Di |2023-04-03T15:46:42+02:0003 Aprile 2023|Categorie: F@R-ATELIER, HOME & ARCH|Tag: , , , , , |
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Puzza di fritto e sugo in condominio? Va risarcita!

Le immissioni intollerabili derivanti da fumi, odori di frittura e sughi, possono comportare una condanna per risarcimento danni e anche inquinare la fedina penale Sono tante le situazioni che ingenerano conflitti in condominio o, più generalmente, tra vicini, e che finiscono il più delle volte per approdare innanzi ai giudici. Tra queste controversie meritano un posto di rilievo le vicende "olfattive", ovvero quelle che riguardano odori di diversa natura che arrecano disturbo al vicini. Odori culinari intollerabili Secondo Anammi, l'associazione nazional-europea degli amministratori di immobili, tra le "puzze" meno tollerate emergono gli odori culinari (fumi, odori di frittura, sughi e spezie varie e così via). [...]

Di |2023-03-30T10:32:10+02:0030 Marzo 2023|Categorie: CIVIS & GENS, HOME & ARCH, KNOWLEDGE|Tag: , , , , , |
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