A seguire una tabella promemoria per monitorare lo Stato Avanzamento Lavori di ristrutturazione/arredamento dell’Eremo ElGram e del perfezionamento delle varie impellenze burocratiche che comporta la proprietà di un immobile. Lo pubblico sul blog per mia utilità personale, ma potrebbe risultare utile anche ad altri che sono (piacevolmente) gravati da oneri simili 😉

a) ANALISI E STUDI GENERALI

1 Analisi Orientamento abitazione – Feng Shui 🟢
2 Geologia (Studio Rischio Sismico – Idrogeologico) 🟢
3 Planimetria dell’immobile 🟢
4 Modellino 3d dell’immobile 🔴
5 Confini – Passi carrabili e servitù di passaggio 🟢
6 Analisi Fondamenta 🟢
7 Analisi Coperture 🟢
8 Analisi Muri – Solai – Scale 🟢
9 Analisi Grondaie e Pluviali 🟢
10 Analisi Infissi interni 🟢
11 Analisi Infissi esterni 🟢
12 Analisi Pavimenti – Rivestimenti – Parquet 🟢
13 Pittura pareti e soffitti 🟢
14 Verniciatura legno 🟢
15 Verniciatura ferro 🟢
16 Camino 🟢
17 Tende e tendaggi interni 🟢
18 Tende e tendaggi esterni 🟢
19 Valutazione Ascensori e montacarichi 🟢
20 Analisi Impianto idraulico (carico fredda/calda, scarico, fogna) 🟢
21 Impianto approvvigionamento acque piovane 🟢
22 Stazione di compostaggio organico 🟢
23 Analisi Impianto riscaldamento 🟢
24 Analisi Impianto elettrico 🟢
25 Analisi Impianto fotovoltaico 🟢
26 Illuminazione interni 🟢
27 Illuminazione esterni 🟢
28 Analisi Impianto condizionamento aria 🟢
29 Sistemi di allarme 🟢
30 Ricezione satellitare – Digitale terrestre – Antenne radio 🟢
31 Analisi Internet e telefonia fissa – mobile 🟢

 

b) BUROCRAZIA

1 Agenzia Immobiliare 🟢
2 Notaio per atto acquisto Eremo 🟢
3 Notaio per mutuo 🟢
4 Banca per mutuo 🟢
5 Elettricità 🟢
6 Gas cucina e riscaldamento 🟢
7 Legna per cucina e riscaldamento 🟢
8 ICI – IMU 🟢
9 TASI 🟢
10 TARI 🟢
11 RAI 🟢
12 Acqua potabile 🟢
13 Telefonia – Internet 🟢
14 Assicurazione incendio/scoppio 🟢
15 Assicurazione casa 🟢
16 Assicurazione tutela legale 🟢
17 Anagrafe digitale canina 🟢
18 Trasferimento della residenza (con tutti i vari aspetti collegati) 🟢
19 Notaio per atto acquisto bosco dietro Eremo 🟢
20 Iscrizione al registro regionale dei compostatori 🟢
21 Pratica Geometra per costruzione Giardino d’Inverno – Serra Tampone 🟢

 

c) LAVORI SUI SINGOLI LOCALI – AREE

1 Garage – zona auto (voglio rifare la protezione del muro contro terrapieno) 🟢
2 Garage – zona moto 🟢
3 Garage – zona kayak 🟢
2 Garage – zona deposito (mancano rivestimento muri lato roccia e scaffalatura definitiva) 🟡
4 Officina meccanica 🟢
5 Area sport (attrezzatura firness) (la posizionerò in parte del Giardino d’inverno) 🟡
6 Laboratorio artigianale (legno – ferro – vetro – elettrico – idraulico) 🟢
7 Cantina 🟢
8 Locale produzione/confezionamento alimentari 🟢
9 Pergola (manca chiusura laterale per inverno lato bbq) 🟡
10 Barbecue/Forno 🟢
11 Legnaia coperta/Fienile/Essicatoio 🟢
12 Giardino d’inverno (ora mancano impianto elettrico/idraulico e scaffalatura) 🟢
13 Cucina 🟢
14 Salone (bar + multimedia + boardgame) 🟢
15 Camera da letto padronale (mancano cassettiere) 🟡
16 Camera ospiti/cabina armadio 🟢
17 Studio (libreria – collezioni) 🟡
18 Bagno padronale (voglio poi cambiare doccia e mobile lavabo, forse piastrelle pavimento) 🟡
19 Bagno di servizio 🟢
20 Lavanderia 🟢
21 Terrazzo (Solarium + stazione meteo/osservatorio astronomico) 🟢
22 Voliera per uccelli (Diamanti Mandarini, Passeri Giappone) 🟢
23 Pollaio (Quaglie OK, Galline e Anatre, NO) 🟡
24 Laghetto (Carpe Koi, Tartarughe, Piante acquatiche) (manca telo epdm) 🟡
25 Giardino (Alberi ornamentali – Fiori) + impianto irrigazione automatizzato 🟢
26 Orto 🟢
26 Giardino roccioso (quasi concluso) 🟢
27 Serra – semenzaio 🟢
28 Frutteto 🟢
29 Angolo dei Sapori e delle Erbe medicinali (ex Orto Verticale) 🟢
30 Capanno degli attrezzi agricoli 🟢
31 Deposito materiali minuto mantenimento 🟢
32 Apiario (presto arriva arnia) 🟡
33 Rifugio api pronubi e altri impollinatori BEE HOTEL 🟢
34 Casetta pipistrelli BAT HOTEL 🟢
35 Prato (+ spazio per dog agility) 🟢
36 Bosco (castagne, nocciole, gelso, mirtilli, luppolo, etc.) (quasi conclusa la bonifica) 🟡
37 Campo Tiro Arco (Paglioni e sagome 3d) 🟢
38 Campo da bocce 🟢
39 Labirinto in bosso 🔴
40 Cattedrale in bambù 🔴
41 Vigna 🟡