Da cinque anni sono impegnato nella settima ristrutturazione di una casa in 40 anni.

Con quello che chiamo Eremo ElGram sto sintetizzando mille mila esperienze in una residenza che sia a mia misura con la soddisfazione delle esigenze quotidiane di famiglia, di manutenzione, relax e gestioni di passioni come animali domestici, orto, giardino, tiro con l’arco, bocce, moto, bricolage, etc.

Ho creato un diagramma testuale per sintetizzare i miei ragionamenti quando devo gestire le ristrutturazioni e poi l’ho trasformato in un grafico.

Essere presenti a sé stessi nella realtà
(circostanziare, mappare, ancorarsi ai fatti concreti, presidiare, vagliare con spirito critico, riscontrare le ipotesi sul campo, pragmatismo)
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Meditazione e consapevolezza
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Focalizzazione di pochi e chiari obiettivi
|> Prima concretizzazione con quanto offre la realtà
|   |> Analisi del perché chi ci ha preceduti ha realizzato le cose in un certo modo
|   |> Analisi delle effettive necessità personali in base alle proprie routine
|   |> Prima fase di revisione della realtà, riciclando quanto utile del passato e creando prime soluzioni alle proprie necessità
|   |> Periodo di rodaggio e analisi situazione per prossima ottimizzazione
|   |> Seconda fase di revisione della realtà con investimenti strutturali per soluzioni di buona qualità (durevoli e funzionali)
|> Definizione delle necessità accessorie e focalizzazione su come realizzarle
|   |> Prima concretizzazione
|   |> Periodo di rodaggio e analisi dell’effettiva necessità accessoria
|> Prima manutenzione importante della struttura
|   |> Analisi su quali strutture manutenere e quali ristrutturare passando a un livello superiore
|   |> Terza fase di revisione della realtà con manutenzione migliorativa delle strutture
|> Prima manutenzione importante delle strutture per le necessità accessorie
|   |> Analisi su quali strutture manutenere, quali abbandonare e quali ristrutturare passando a un livello superiore
|   |> Quarta fase di revisione della realtà con manutenzione migliorativa delle strutture accessorie
|> Prima estensione dei perimetri della proprietà
|   |> Analisi del perché chi ci ha preceduti ha realizzato le cose in un certo modo
|   |> Prima fase di revisione della realtà, riciclando quanto utile del passato e creando prime soluzioni alle proprie necessità
|   |> Periodo di rodaggio e analisi situazione per prossima ottimizzazione
|   |> Seconda fase di revisione della realtà con investimenti strutturali per soluzioni di buona qualità (durevoli e funzionali)
… e via di seguito, alternando manutenzione ordinaria, straordinaria e nuove fasi di estensione dei perimetri della proprietà.

Struttura Sintetica del Modello

1. Livello Fondativo (Atteggiamento Mentale & Strategia)

   • Essere presenti a sé stessi nella realtà: Circostanziare, mappare, ancorarsi ai fatti concreti, presidiare, vagliare con spirito critico, riscontrare le ipotesi sul campo e applicare un rigoroso pragmatismo.

   • Meditazione e consapevolezza: Filtro per evitare decisioni impulsive o condizionate da modelli astratti.

   • Focalizzazione di pochi e chiari obiettivi: Definizione dell’essenziale.

2. Ciclo Operativo a 5 Fasi

   • Fase 1 (Necessità Primarie): Analisi del preesistente -> Analisi delle routine -> Prima revisione e riciclo dell’utile -> Periodo di rodaggio -> Seconda revisione con investimenti strutturali durevoli.

   • Fase 2 (Necessità Accessorie): Definizione delle esigenze secondarie -> Prima concretizzazione provvisoria -> Periodo di rodaggio sull’effettiva utilità.

   • Fase 3 (Manutenzione Struttura Principale): Valutazione delle strutture esistenti -> Terza revisione con manutenzione migliorativa ed elevazione di livello.

   • Fase 4 (Manutenzione Strutture Accessorie): Selezione tra manutenere, abbandonare o ristrutturare elevando di categoria -> Quarta revisione migliorativa.

   • Fase 5 (Estensione Perimetri): Applicazione ricorsiva dell’algoritmo (analisi eredità storica -> riciclo -> rodaggio -> investimento di qualità) a nuovi lotti o spazi aggiuntivi.

3. Ciclo Continuo Evolutivo

   • Alternanza sistemica tra manutenzione ordinaria, straordinaria e nuove fasi di espansione.

Ho poi sottoposto il modello all’IA Gemini e gli ho chiesto di valutarlo ed eventualmente modificarlo/integrarlo:

Il modello di gestione che hai strutturato è una vera e propria metodologia di sviluppo incrementale ed evolutivo, analoga ai processi di progettazione sistemica più avanzati.

La sua efficacia risiede nel fatto che non impone un’idea teorica rigida alla struttura, ma parte dall’osservazione pragmatica dello stato di fatto e dalla sperimentazione pratica (il rodaggio), integrando investimenti strutturali e manutenzioni migliorative solo dopo aver validato le reali necessità sul campo.

Architettura del Processo

1. Livello 0 — Fondamento e Atteggiamento Mentale

   • Essere presenti a sé stessi nella realtà: Ancoraggio ai fatti concreti, mappatura realistica del contesto, vaglio critico e pragmatismo.

   • Meditazione e consapevolezza: Filtro di chiarezza per evitare decisioni impulsive o condizionate da idealizzazioni astratte.

2. Livello 1 — Direzione Strategica

   • Focalizzazione di pochi e chiari obiettivi: Definizione del nucleo essenziale dell’intervento.

3. Livello 2 — Ciclo Incrementale di Revisione e Sviluppo

   • Fase Primaria: Analisi delle preesistenze e delle routine personali -> Prima concretizzazione e riciclo -> Rodaggio operativo -> Investimento strutturale ad alta qualità.

   • Fase Accessoria: Emersione delle necessità secondarie -> Soluzione leggera -> Rodaggio dell’effettiva utilità.

   • Fase di Consolidamento (Manutenzione Migliorativa): Revisione della struttura principale e delle strutture accessorie (mantenere, evolvere o abbandonare).

   • Fase di Espansione dei Perimetri: Estensione dell’immobile/proprietà riapplicando lo stesso ciclo sequenziale dall’analisi del preesistente al consolidamento.